2021월세 세액,소득공제 신청방법. 집주인 눈치가 보인다면 경정청구로 나중에 한번에 신청하자.

2021월세 세액,소득공제 신청방법. 집주인 눈치가 보인다면 경정청구로 나중에 한번에 신청하자.

 

2021월세 세액,소득공제 신청방법. 집주인 눈치가 보인다면 경정청구로 나중에 한번에 신청하자.

월세소득공제란?

월세를 사는 직장인이라면 매월 나가는 월세 부담이 많이 크실텐데요. 월세에 살고 있는 청년,직장인이라면 꼭 기억하고 넘어가야하는것이 바로 월세소득공제입니다.

 

여기서 잠깐, 만약 내가 작년 총급여액이 7,000만원 이상이거나, 세액공제 조건에 부합하지 못한다면 월세를 소득공제로 잡아 총소득을 줄여 세금을 감면 받는 방법으로 가면 되고, 

 

그외 총급여액이 7,000만원 이하이며 월세세액공제 기준에 부합한다면 세액공제로 가시면 됩니다.(소득공제보다는 세액공제가 감면 혜택이 크다고 보면 되세요.)

 

 

2021월세 세액,소득공제 신청방법. 집주인 눈치가 보인다면 경정청구로 나중에 한번에 신청하자.

2021년 연말정산 월세 세액공제 조건

1. 작년(2020년) 총급여액이 7,000만원 이하여야한다.
2. 2020년 12월 31일 기준으로 무주택 세대의 세대주여야 한다.
3.거주하고 있는 곳이 기준시가 3억원 이하의 주택이어야한다.
4.전입신고하여 실거주 해야한다.
(월세 계약한 집의 주소와 주민등록본 상의 주소가 일치해야함.)

 

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월세 소득공제 공제율

소득에 따라 월세 공제율이 달라지는데, 작년 총급여가 5,500만원 이하인 경우 12%, 총급여가 5,500만원을 초과  경우 10% 공제 받을 수 있습니다.
예) 월세 60만원, 연소득 4,000만원-->12% 공제 받을수 있느니 720*0.12=86만4천원 공제 받을 수 있음
(단,해당 과세기간에 지급한 월세액이 750만원을 초과하는 경우 그 초과하는 금액은 없는 것으로 함.)

 

 

 

 

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월세 소득공제에 필요한 서류(공제증명서류)

연말정산 간소화 서비스에는 월세 지출내역이 조회되지 않기 때문에,개별로 챙기신 후 제출해야하는 부분인데요.
필요서류는 1. 주민등록등본, 2.임대차계약서, 3.월세액납입증명서류

1번,2번은 공제조건에 부합하는지 확인을 위해 필요한 것이고, 3번은 실제 납입을 확인하기 위한것이라고 보면됩니다..

 

 

2021월세 세액,소득공제 신청방법. 집주인 눈치가 보인다면 경정청구로 나중에 한번에 신청하자.

월세 소득공제를 신청하면 집주인 눈치가 보이지 않을까요??

월세로 소득공제를 받으면 집주인의 눈치를 보게되어, 이 부분을 말해야하나 말하야하나 고민되는 분들이 많으실텐데요.
혹시라도 임대차계약서에 특약사항으로 집주인 동의 없이 소득공제를 받지아니한다라는 특약사항이 없다면 집주인 동의없이
소득공제를 받아도 전혀 문제가 되지 않습니다.

2021월세 세액,소득공제 신청방법. 집주인 눈치가 보인다면 경정청구로 나중에 한번에 신청하자.

 

하지만, 임대차 계약서를 작성할때, 구두로 소득공제가 안된다는 말을 들었다면,또한 눈치가 보인다면 경정청구라고 해서 5년 내에 언제든지 공제받을 수 있는 제도가 있기 때문에 나중에 이사를 한 후에 공제받는 방법도 있습니다. 
[꿀팁- 월세액 납입 증명 서류는 월세를 납부한 해당은행에 요청하면 받으실수 있습니다.다만, 간편하게 카카오뱅크를 이용하여 월세를 납부한다면 월세 증명서류를 간편하게 확인할수 있습니다.]

 

 

2021월세 세액,소득공제 신청방법. 집주인 눈치가 보인다면 경정청구로 나중에 한번에 신청하자.

 

본인의 소득조건이나 혹은 어떠한 계약상태로 되어 있는지 그리고 자신이 근무하고 있는 직장처에서 최소한 3개월 이상은 
근무를 한 상태여야만 이러한 조건들을 만족하여 월세 세액공제를 받을 수 있으므로 위 내용에 부합한다면, 주택임차료 월세액 세액공제를 신청하고자 하는 분은 현금영수증 발급을 신청하지 마시고 연말정산 시 원천징수의무자(회사)에게 공제증명서류를 제출하시면 됩니다.

 

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